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Ein gutes Investment direkt an der Donau

Facts:

Kaufpreis €: 695000
Grundstücksgröße m²: 3021
Energieausweis: 111 kwh/m²a
Bezirk: Perg
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Finanzierungsvorschlag:

Beschreibung

Ein gutes Investment direkt an der Donau

Das ehemalige Hotel in der herrlichen Urlaubsdestination "Donau" ist dauerhaft belegt (Kündigung jederzeit möglich) und erwirtschaftet aktuell eine Rendite von ca. 11 %. Eine deutliche Renditesteigerung ist möglich, wenn Gaststätte, freie Wohnungen und freie Zimmer verpachtet bzw. vermietet werden. Die ursprüngliche Nutzung als Hotel lässt sich jederzeit wieder umsetzen. Seminarhotel- Wellnesstempel, Gästehaus, Ferienappartements, Seniorenwohnhaus- lassen Sie ihren Businessplan entscheiden. Das Angebot ist umfangreich- auf ca. 3000 m² Grundstück finden Sie eine komplett eingerichtete Gaststätte mit Gastterrasse und unvergesslichem Blick auf die Donau, Rezeption, Seminarraum, Freizeiträume, Doppel- bzw. Einbettzimmer und Wohnungen. Teilverkäufe sind möglich.
Sollten Sie andere Realisierungswünsche haben, wie z.B. Eigentumswohnungen oder Microapartments werden wir gerne mit den Behörden in Verbindung treten. EA: HWB 111 kWh/m²

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Renate Boos

Mobil: +43 664 8499949
Email: office@boosimmobilien.at